عزل الأسطح
عزل الأسطح هو خط الدفاع الأول للمبنى. السطح هو الجزء الأكثر تعرضًا لأشعة الشمس المباشرة ولمياه الأمطار، ومع الوقت تظهر التشققات وتتسرب المياه إلى الخرسانة ثم إلى الأسقف والجدران. في درع العوازل نبدأ بفحص السطح لتحديد سبب المشكلة قبل ترشيح نظام العزل، لأن السطح الجديد يختلف تمامًا عن سطح عليه عزل قديم متضرر.
لماذا تحتاج عزل الأسطح؟
- منع تسرب مياه الأمطار إلى الخرسانة والأسقف.
- تقليل انتقال الحرارة إلى الأدوار العلوية.
- حماية حديد التسليح من الصدأ الناتج عن الرطوبة.
- تقليل تكرار أعمال الصيانة والترميم.
- معالجة مشكلة تجمع المياه وضعف الميول.
الأنظمة والمواد المستخدمة
العزل المائي بالرول (البيتومين)
طبقات لفائف تُلحم على السطح، مناسبة للأسطح المكشوفة والمساحات الكبيرة.
العزل المائي السائل
مواد تُدهن على السطح وتُكوّن طبقة متصلة بدون فواصل، مناسبة للأسطح ذات التفاصيل الكثيرة.
عزل الفوم (البولي يوريثان)
رش فوم يجمع بين العزل الحراري وحاجز مائي، ويُغطى بطبقة حماية.
ألواح العزل الحراري
ألواح تُركّب أسفل طبقة الحماية لتقليل اكتساب الحرارة.
الحالات المناسبة لهذه الخدمة
- أسطح جديدة قبل التشطيب.
- أسطح ظهرت بها بقع رطوبة أو تنقيط في السقف.
- أسطح عليها عزل قديم انتهى عمره الافتراضي.
- أسطح تتجمع عليها المياه بعد المطر أو غسيل السطح.
خطوات التنفيذ
- 1
معاينة السطح وتحديد مصدر المشكلة.
- 2
إزالة العزل التالف وتنظيف السطح.
- 3
معالجة التشققات والزوايا وأماكن المواسير.
- 4
ضبط الميول واتجاه تصريف المياه عند الحاجة.
- 5
تنفيذ طبقة العزل المختارة.
- 6
اختبار السطح ومراجعة النتيجة مع العميل.
المميزات
الأسئلة الشائعة عن عزل الأسطح
هل يمكن عزل سطح قديم بدون إزالة العزل السابق؟
يعتمد على حالة العزل القديم. إذا كان متماسكًا يمكن معالجته والبناء عليه، وإذا كان منتفخًا أو متآكلًا فالأفضل إزالته حتى لا تفشل الطبقة الجديدة.
كم يستغرق تنفيذ عزل السطح؟
يختلف حسب المساحة وحالة السطح ونوع النظام، ويُحدَّد بدقة بعد المعاينة.
هل عزل السطح يمنع الحرارة أيضًا؟
العزل المائي يمنع الماء فقط. لتقليل الحرارة يُضاف نظام حراري مثل الفوم أو الألواح العازلة.