درع العوازل في أبها
منطقة عسير
أبها من أكثر مدن المملكة أمطارًا وضبابًا، والرطوبة العالية شبه الدائمة تجعل مشاكل الجدران والأسقف متكررة. هنا لا يكفي العزل المائي وحده، بل يحتاج المبنى أحيانًا معالجة رطوبة كاملة وتحسين التهوية.
خدماتنا بأبها
ما الذي يميز العزل بأبها؟
المناخ: أمطار متكررة وضباب ورطوبة مرتفعة معظم العام.
- الرطوبة الدائمة تجعل معالجة الجدران أولوية.
- الأسطح تحتاج أنظمة تتحمل التعرض المستمر للماء.
- المباني الجبلية تحتاج انتباهًا لمسارات مياه الأمطار.
مساحات نموذجية وتكلفة تقريبية بأبها
لتقريب الصورة قبل المعاينة، هذه أكثر أنواع المباني التي نتعامل معها بأبهاومتوسط مساحاتها:
شقة سكنية
120 – 180 م²غالبًا يخص عزل الحمامات والمطابخ أو معالجة رطوبة.
سطح فيلا صغيرة
150 – 250 م²عزل مائي أو مائي وحراري مع ضبط الميول.
سطح فيلا كبيرة
250 – 450 م²يحتاج تخطيط تصريف دقيق قبل التنفيذ.
سطح عمارة سكنية
300 – 700 م²نقاط الخزانات والمكيفات أهم مصادر التسرب.
مستودع أو هنجر
800 – 3000 م²أنظمة الفوم غالبًا الأنسب للأسطح المعدنية.
| نوع العزل / الخدمة | الوحدة | النطاق التقريبي (ريال) | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| عزل مائي (رولات بيتومينية) | م² | 18 – 35 | يختلف حسب سُمك الرول وعدد الطبقات وحاجة السطح للتجهيز. |
| عزل حراري (ألواح/أنظمة أسطح) | م² | 22 – 45 | يعتمد على نوع اللوح وسماكته وطبقة الحماية العلوية. |
| رش فوم بولي يوريثان | م² | 25 – 55 | السعر مرتبط بسماكة الرش وكثافة الفوم وطبقة الحماية. |
| عزل بولي إيثيلين | م² | 12 – 25 | غالبًا يُستخدم كطبقة فاصلة ضمن نظام أكبر. |
| عزل خزانات المياه | الخزان | 600 – 2,500 | حسب سعة الخزان وحالته وهل يحتاج معالجة شروخ قبل العزل. |
| عزل المسابح | م² | 45 – 90 | يشمل معالجة مخارج المواسير والزوايا قبل التشطيب. |
| عزل الحمامات والمطابخ | الحمام | 500 – 1,500 | يعتمد على المساحة وهل يشمل فك وإعادة تركيب السيراميك. |
| كشف تسربات المياه | الزيارة | 300 – 800 | حسب مساحة الموقع وعدد النقاط المطلوب فحصها. |
| معالجة الرطوبة | م² | 40 – 110 | يشمل إزالة الطبقات المتضررة ومعالجة الأملاح وإعادة التشطيب. |
| معالجة تشققات الأسطح | متر طولي | 20 – 60 | حسب عرض الشرخ وعمقه والمادة المستخدمة. |
الأسعار أعلاه نطاقات استرشادية بالريال السعودي تتأثر بحالة السطح ونوع المواد وسهولة الوصول للموقع، وتُحدد التكلفة النهائية بعد المعاينة في عرض سعر مكتوب.
مثال: سطح فيلا بمساحة 200 م² بأبها — عزل مائي بالرولات يقع عادة بين 3,600 و7,000 ريال قبل أعمال التجهيز أو الترميم.
أحياء ومناطق نخدمها بأبها
القائمة للاسترشاد فقط، ونستقبل الطلبات من بقية الأحياء والضواحي القريبة.
مدن قريبة نخدمها في منطقة عسير
أسئلة شائعة عن العزل بأبها
ما الأنسب لأبها: عزل مائي أم معالجة رطوبة؟
غالبًا الاثنان معًا؛ العزل يمنع دخول ماء جديد والمعالجة تصلح آثار الرطوبة القائمة.
هل الضباب يؤثر على العزل؟
الرطوبة المستمرة تختصر عمر الأنظمة الضعيفة، لذلك يُختار نظام مناسب للبيئة.