درع العوازل في الرياض
منطقة الرياض
الرياض مدينة تجمع بين صيف طويل شديد الحرارة وأمطار موسمية غزيرة تتركز في فترات قصيرة، وهذا المزيج تحديدًا هو ما يُجهد أسطح المباني. أغلب الحالات التي نتعامل معها في الرياض تكون في فلل ذات أسطح مكشوفة واسعة أو مبانٍ نُفذ فيها عزل قديم انتهى عمره.
خدماتنا بالرياض
ما الذي يميز العزل بالرياض؟
المناخ: صيف حار جاف طويل مع أمطار موسمية مركزة على فترات قصيرة.
- الأسطح الواسعة في الفلل تحتاج ضبط ميول دقيق حتى لا تتجمع مياه الأمطار.
- التمدد الحراري اليومي الكبير يجعل معالجة التشققات خطوة أساسية قبل العزل.
- الأدوار العلوية تستفيد بشكل واضح من العزل الحراري لتقليل حمل التكييف.
مساحات نموذجية وتكلفة تقريبية بالرياض
لتقريب الصورة قبل المعاينة، هذه أكثر أنواع المباني التي نتعامل معها بالرياضومتوسط مساحاتها:
شقة سكنية
120 – 180 م²غالبًا يخص عزل الحمامات والمطابخ أو معالجة رطوبة.
سطح فيلا صغيرة
150 – 250 م²عزل مائي أو مائي وحراري مع ضبط الميول.
سطح فيلا كبيرة
250 – 450 م²يحتاج تخطيط تصريف دقيق قبل التنفيذ.
سطح عمارة سكنية
300 – 700 م²نقاط الخزانات والمكيفات أهم مصادر التسرب.
مستودع أو هنجر
800 – 3000 م²أنظمة الفوم غالبًا الأنسب للأسطح المعدنية.
| نوع العزل / الخدمة | الوحدة | النطاق التقريبي (ريال) | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| عزل مائي (رولات بيتومينية) | م² | 18 – 35 | يختلف حسب سُمك الرول وعدد الطبقات وحاجة السطح للتجهيز. |
| عزل حراري (ألواح/أنظمة أسطح) | م² | 22 – 45 | يعتمد على نوع اللوح وسماكته وطبقة الحماية العلوية. |
| رش فوم بولي يوريثان | م² | 25 – 55 | السعر مرتبط بسماكة الرش وكثافة الفوم وطبقة الحماية. |
| عزل بولي إيثيلين | م² | 12 – 25 | غالبًا يُستخدم كطبقة فاصلة ضمن نظام أكبر. |
| عزل خزانات المياه | الخزان | 600 – 2,500 | حسب سعة الخزان وحالته وهل يحتاج معالجة شروخ قبل العزل. |
| عزل المسابح | م² | 45 – 90 | يشمل معالجة مخارج المواسير والزوايا قبل التشطيب. |
| عزل الحمامات والمطابخ | الحمام | 500 – 1,500 | يعتمد على المساحة وهل يشمل فك وإعادة تركيب السيراميك. |
| كشف تسربات المياه | الزيارة | 300 – 800 | حسب مساحة الموقع وعدد النقاط المطلوب فحصها. |
| معالجة الرطوبة | م² | 40 – 110 | يشمل إزالة الطبقات المتضررة ومعالجة الأملاح وإعادة التشطيب. |
| معالجة تشققات الأسطح | متر طولي | 20 – 60 | حسب عرض الشرخ وعمقه والمادة المستخدمة. |
الأسعار أعلاه نطاقات استرشادية بالريال السعودي تتأثر بحالة السطح ونوع المواد وسهولة الوصول للموقع، وتُحدد التكلفة النهائية بعد المعاينة في عرض سعر مكتوب.
مثال: سطح فيلا بمساحة 200 م² بالرياض — عزل مائي بالرولات يقع عادة بين 3,600 و7,000 ريال قبل أعمال التجهيز أو الترميم.
أحياء ومناطق نخدمها بالرياض
القائمة للاسترشاد فقط، ونستقبل الطلبات من بقية الأحياء والضواحي القريبة.
أسئلة شائعة عن العزل بالرياض
هل تغطون جميع أحياء الرياض؟
نعم، نستقبل طلبات من شمال وجنوب وشرق وغرب الرياض والضواحي القريبة.
ما أنسب وقت لعزل السطح في الرياض؟
قبل موسم الأمطار يكون الخيار الأنسب، لكن التنفيذ ممكن طوال العام في الأجواء الجافة.