درع العوازل في جدة
منطقة مكة المكرمة
جدة مدينة ساحلية، والرطوبة العالية والأملاح المحمولة في الهواء تُسرّع تآكل الخرسانة وتلف طبقات العزل الضعيفة. كثير من مشاكل الجدران في جدة سببها رطوبة مستمرة وليس تسربًا مباشرًا، لذلك التشخيص الصحيح قبل العلاج مهم جدًا هنا.
خدماتنا بجدة
ما الذي يميز العزل بجدة؟
المناخ: رطوبة بحرية عالية طوال العام مع أمطار قد تكون غزيرة ومفاجئة.
- الأجواء المالحة تتطلب مواد عزل تتحمل بيئة ساحلية.
- معالجة الرطوبة في جدة غالبًا تحتاج تحسين التهوية مع العزل.
- شبكات تصريف الأسطح تحتاج مراجعة قبل موسم الأمطار.
مساحات نموذجية وتكلفة تقريبية بجدة
لتقريب الصورة قبل المعاينة، هذه أكثر أنواع المباني التي نتعامل معها بجدةومتوسط مساحاتها:
شقة سكنية
120 – 180 م²غالبًا يخص عزل الحمامات والمطابخ أو معالجة رطوبة.
سطح فيلا صغيرة
150 – 250 م²عزل مائي أو مائي وحراري مع ضبط الميول.
سطح فيلا كبيرة
250 – 450 م²يحتاج تخطيط تصريف دقيق قبل التنفيذ.
سطح عمارة سكنية
300 – 700 م²نقاط الخزانات والمكيفات أهم مصادر التسرب.
مستودع أو هنجر
800 – 3000 م²أنظمة الفوم غالبًا الأنسب للأسطح المعدنية.
| نوع العزل / الخدمة | الوحدة | النطاق التقريبي (ريال) | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| عزل مائي (رولات بيتومينية) | م² | 18 – 35 | يختلف حسب سُمك الرول وعدد الطبقات وحاجة السطح للتجهيز. |
| عزل حراري (ألواح/أنظمة أسطح) | م² | 22 – 45 | يعتمد على نوع اللوح وسماكته وطبقة الحماية العلوية. |
| رش فوم بولي يوريثان | م² | 25 – 55 | السعر مرتبط بسماكة الرش وكثافة الفوم وطبقة الحماية. |
| عزل بولي إيثيلين | م² | 12 – 25 | غالبًا يُستخدم كطبقة فاصلة ضمن نظام أكبر. |
| عزل خزانات المياه | الخزان | 600 – 2,500 | حسب سعة الخزان وحالته وهل يحتاج معالجة شروخ قبل العزل. |
| عزل المسابح | م² | 45 – 90 | يشمل معالجة مخارج المواسير والزوايا قبل التشطيب. |
| عزل الحمامات والمطابخ | الحمام | 500 – 1,500 | يعتمد على المساحة وهل يشمل فك وإعادة تركيب السيراميك. |
| كشف تسربات المياه | الزيارة | 300 – 800 | حسب مساحة الموقع وعدد النقاط المطلوب فحصها. |
| معالجة الرطوبة | م² | 40 – 110 | يشمل إزالة الطبقات المتضررة ومعالجة الأملاح وإعادة التشطيب. |
| معالجة تشققات الأسطح | متر طولي | 20 – 60 | حسب عرض الشرخ وعمقه والمادة المستخدمة. |
الأسعار أعلاه نطاقات استرشادية بالريال السعودي تتأثر بحالة السطح ونوع المواد وسهولة الوصول للموقع، وتُحدد التكلفة النهائية بعد المعاينة في عرض سعر مكتوب.
مثال: سطح فيلا بمساحة 200 م² بجدة — عزل مائي بالرولات يقع عادة بين 3,600 و7,000 ريال قبل أعمال التجهيز أو الترميم.
أحياء ومناطق نخدمها بجدة
القائمة للاسترشاد فقط، ونستقبل الطلبات من بقية الأحياء والضواحي القريبة.
مدن قريبة نخدمها في منطقة مكة المكرمة
أسئلة شائعة عن العزل بجدة
لماذا تتكرر الرطوبة في جدة رغم العزل؟
لأن جزءًا من الرطوبة ناتج عن التكاثف بسبب الأجواء البحرية وليس عن تسرب، ويحتاج معالجة مختلفة.
هل العزل ضروري رغم قلة الأمطار؟
نعم، فالرطوبة الدائمة والأملاح تؤثر على المباني حتى بدون أمطار كثيفة.